邢台学院旁农校家属院拆迁安置房(农校家属院安置房)

• 更新时间：2026-01-04 00:09:05 •

邢台学院旁农校家属院拆迁安置房邢台学院旁的农校家属院作为城市更新重点项目，其拆迁安置工作涉及居民切身利益与社会稳定。该区域因毗邻邢台学院，地理位置优越，但建筑年代久远，基础设施老化，存在安全隐患，亟需改造。政府通过拆迁安置房政策，旨在改善居民居住条件，同时优化城市空间布局，提升区域功能。安置房选址充分考虑交通便利性与生活配套，以邢台学院周边为核心，确保居民子女就学、医疗等需求得到保障。补偿方案结合市场化评估与政策倾斜，采取货币补偿与产权调换相结合的方式，兼顾公平与灵活性。部分居民对过渡期安置、补偿标准等仍有争议，需进一步协调。总体来看，该项目是邢台市推进老旧小区改造的典型案例，其经验可为类似区域提供参考。
一、项目背景与必要性 农校家属院始建于上世纪七八十年代，属于典型的老旧小区，存在以下问题：

建筑安全隐患：房屋结构老化，抗震性能不足，部分楼体出现裂缝。
基础设施落后：供水、供电管线老化，排水系统不畅，冬季供暖不稳定。
环境脏乱差：公共空间狭窄，绿化缺失，垃圾处理不规范。

随着邢台市城市化进程加快，邢台学院周边区域被纳入重点发展规划，家属院的改造成为提升城市形象、改善民生的必然选择。

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二、拆迁政策与补偿方案
1.补偿方式

居民可选择货币补偿或产权调换：

货币补偿：按市场评估价1.2倍计算，另加搬迁奖励。
产权调换：按“拆一还一”原则，就近安置至新建小区。

2.过渡期安置

政府提供以下支持：

发放过渡费，标准为每月每平方米15元。
优先安排老年家庭入住临时周转房。

三、安置房规划与建设进展
1.选址与设计

安置房位于邢台学院东侧，距原家属院约1.5公里，规划总建筑面积10万平方米，包含：

6栋高层住宅，户型以80-120平方米为主。
配套建设幼儿园、社区服务中心及地下停车场。

2.工程进度

目前已完成地基施工，预计2025年交付。建设方承诺采用绿色建材，落实节能标准。

四、居民反馈与矛盾化解
1.主要诉求

部分居民认为补偿标准低于周边商品房价格。
过渡期较长，临时住房条件有限。

2.解决措施

政府成立专项工作组，通过以下方式化解矛盾：

组织多轮听证会，公开补偿测算依据。
对困难家庭提供额外补贴。

五、社会效益与长远影响
1.改善居住条件

项目完成后，原家属院居民将入住现代化小区，享受电梯、绿化等设施，生活品质显著提升。

2.促进区域发展

改造后的土地将用于邢台学院扩建及商业开发，带动周边经济活力。

六、经验总结与启示

农校家属院拆迁安置案例表明，老旧小区改造需平衡各方利益：

政策透明化是减少争议的关键。
配套先行能增强居民搬迁意愿。

未来，邢台市可借鉴此模式，推动更多老旧小区焕发新生。

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